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仙台市泉区強風で裏返ったアパートの棟板金現地調査を行いました！

仙台市太白区のみなさんおばんです！街の屋根やさん仙台太白店です!(^^)!
本日は、仙台市泉区にて、強風の影響でアパートの棟板金が裏返ってしまった現地調査をご紹介いたします！

アパートの屋根は面積も広く、高所作業も多くなるため、
被害の発見が遅れると雨漏りなどの被害拡大につながることがあります(>_<)
棟板金は屋根の一番高い部分を保護する重要な部材ですので、
定期的な点検と早めの対応が大切です！

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強風の影響でアパートの棟板金が裏返ってしまった現地調査を行う現場紹介！

本日の現場は、仙台市泉区にある、2階建てアパートです！
アパートの屋根材はスレートが使用されていました！
強風でアパートの屋根が裏返ってしまい、現地調査にお伺いしました！

強風で裏返った棟板金

梯子を使用して、屋根に上がらせていただきました！
強風の影響で、棟板金がめくれ上がるように裏返っていました(>_<)
この状態では、内部の木下地が雨にさらされてしまい、雨漏りのリスクが非常に高くなります(>_<)

全体的に浮きはないが部分的な劣化を発見！

次に、棟板金全体を確認しました！
大きな浮きは見られませんでしたが、所々で板金の色褪せや細かい劣化が目立ちました(>_<)
表面の色落ちは、塗装の防水性が弱くなっているサインでもあります。
将来的なトラブルを防ぐためにも、劣化箇所の補修や再塗装の検討が必要です(>_<)

棟板金頂点部分のコーキングが劣化

棟板金の頂点に施されていたコーキング材が、劣化しているのが確認できました(>_<)
このまま放置すると、隙間から雨水が侵入しやすくなります。
コーキングの打ち直しによって、防水性能を保つことが可能です！

重なり目の白化現象

棟板金同士が重なる部分が白く変色しており、劣化の兆候が見られました(>_<)
これは、水分の蓄積や紫外線によるダメージが影響している可能性があります。
劣化部分は補修または交換を行うことで、雨仕舞の機能を維持できますよ!(^^)!

棟板金を固定しているビスの浮き

棟板金を固定しているビスが浮き始めており、風の影響を受けやすくなっている状態でした(>_<)
ビスの浮きは、板金のガタつきや外れにつながるため非常に危険です(>_<)
ビスの打ち直しや適切な固定方法で、安全性を確保する必要があります。

棟板金交換工事をご提案

現地調査を終え、今回は、お客様のご要望もあり、
棟板金全体の交換工事をご提案いたしました！

今回は、強風の影響で裏返った棟板金の現地調査をご紹介しましたが、
棟板金は、屋根の最上部で雨風から建物を守るとても大切な部材です。
少しの不具合でも放置すると、大きな雨漏りや修繕費用につながる可能性があります(>_<)
気になることがあれば、早めの点検と対応をおすすめいたします！

街の屋根やさん仙台太白店では、住宅の工事や記事がほとんどですが、
今回のような、アパートなどの建物にも対応しております！
大きい工事、小さい工事関係なく、
お客様のご要望や予算など、お客様にとって何が最善か？
全力で考え、全力でお応えします!(^^)!
お困りごとがございましたら、是非！
街の屋根やさん仙台太白店までお問い合わせください!(^^)!