【仙台市太白区】天窓（トップライト）の雨漏り現地調査！室内を壊さず直す方法とは？

みなさんこんにちは！(^^)/ 街の屋根やさん 仙台太白店の兵藤です。

今回は、仙台市太白区のお客様より「天窓のまわりの板金が浮いてしまい、雨漏りがしている」との緊急SOSをいただき、すぐに現地調査へ駆けつけた際の様子をお届けします。

お部屋を優しく照らしてくれる天窓（トップライト）ですが、実は「屋根に穴を開けて設置している」という構造上、どうしても経年劣化による雨漏りリスクが高くなる場所でもあります(>_<)

「大がかりな工事になったら費用が心配…」という方も多い天窓トラブル。今回は、お施主様のご希望に寄り添った【コストを最小限に抑える賢い解決策】をプロの視点から解説します！

【天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！】

調査で判明：急勾配スレート屋根と「水切り板金」の寿命

さっそく屋根上を高所カメラを使用し、状態を確認しました。 太白区のこちらのご自宅は、すっきりとした美しい金属の横葺き屋根ですが、なかなかの急勾配（傾斜が急な屋根）です。

雨漏りの原因を探るべく天窓のサッシまわりを細かくチェックすると、雨水を下へとスムーズに逃がすための「水切り板金」が、長年の風雨や経年劣化によって浮き上がり、外れかかっている状態でした。

室内側からも確認させていただいたところ、やはり天窓周辺のクロスを伝って水がポタポタと落ちてきており、お施主様がタオルを当てて応急処置をされている状態でした。雨が降るたびに気が気でなく、眠れない日々を過ごされていたかと思います(>_<)

天井は壊さない！修理費用を抑える2つの選択肢

一般的に、天窓自体の寿命は20年〜25年ほど。 これをごそっと完全に撤去して「ただの屋根」に戻すとなると、屋根の上だけでなく、室内側の天井を壊して大工工事をし、クロスを貼り替えるといった大規模な内装工事が必要になり、どうしても費用がかさんでしまいます。

そこで今回は、お施主様より「室内側の天井には手をつけず、外側からの工事だけでコストを抑えつつ、確実に雨漏りを止めたい」という、ご相談をいただきました。

ご予算と今後のライフスタイルに合わせてご提案した、2つのスマートな解決策がこちらです！

プラン①：明かりは残してリスクを下げる「天窓のFIX（固定）化」

「換気のために窓を開けることはないけれど、部屋が暗くなるのは嫌だから明かり取りとしては残したい」という場合に最適な方法です。

現在ある開閉式の天窓を、開かないようにしっかり固定（FIX化）します。 実は、開閉式の天窓は「窓が動く」という構造上、外側の板金パーツを分割して組み合わせる必要があり、どうしても継ぎ目（隙間）が多くなりがちです。 これをあえて「開かない固定式」にリフォームすることで、板金を分割せずに一体型に近い形で隙間なく美しく納めることが可能になります。構造的な弱点をなくす、非常にスマートなアイデアです。

プラン②：一番選ばれている安心策「板金カバー工法（天窓の閉塞）」

天窓のまわりに木枠で下地を組み、その上から防水シートをしっかり張って、ガルバリウム鋼板などの板金で天窓ごと外側から完全にフタをして覆ってしまう工法です。

採光はできなくなりますが、部屋側の工事は一切不要なため費用を大幅にカットできます。屋根の上だけで雨水を完全にシャットアウトできるため、「これからの雨漏りリスクを確実にゼロにしたい」というお客様に、今最も選ばれている現実的かつ高寿命なメンテナンス方法です。

「雨漏り診断士」×「自社板金加工」だからできる最適なご提案

お施主様が「これから先、どう住み続けたいか」を真剣に考えてくださっているからこそ、私たちもプロの技術と知識でそれ以上の安心をお返ししなければなりません。

• プラン①（固定化）なら： 分割されていた板金をどう一体化させ、雨水の流れ（雨仕舞い）を再構築するか。

• プラン②（カバー工法）なら： 四角く囲った木枠の上側に雨水が溜まってしまわないよう、いかに職人技でスムーズに水を逃がすか。

太白区の地域の気候特性や風の吹き方を考慮し、どちらが最もコストパフォーマンス良く長持ちするか、しっかりシミュレーションを行って最適なプランをお見積もりいたします！

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