仙台市太白区　屋根の寿命を25年延ばしたいと思っている方へ！

みなさん、こんにちは(^^)/
街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です！

先日、相見積もりをされているお客様から、こんなご相談をいただきました。 「他社さんで、屋根塗装をすれば15年〜25年も持つと言われたのですが、本当ですか？」
大切なわが家をできる限り安くリフォームを行い、長く持たせたいというお気持ち、本当によく分かります(>_<)
しかし、屋根塗装の現場を知る私達として、ここで「25年」という数字の裏側を正直にお伝えしていきたいと思いますm(__)m

塗料のカタログスペックと「現実」の差

確かに、最新の「無機塗料」などのカタログを見ると、期待耐用年数として20年〜25年といった数字が並んでいます。

ですが、これはあくまで「メーカーが試験室で行った理想的な条件下」での数字です。 特に屋根は、外壁よりも条件が圧倒的に過酷です。

・直射日光（紫外線）： 屋根は外壁の数倍の紫外線を浴び続けます。

これらを考慮すると、屋根塗装で「25年持たせる」というのは、私達の目から見ても非常にハードルが高いのが現実です(>_<)

屋根塗料の耐用年数の目安

屋根専用の塗料でも、期待耐用年数は外壁用より短めに設定されることが一般的です。

「塗膜」は持っても「下地」が持たない？

ここが最も重要なポイントです。 仮に、表面のペンキ（塗膜）が25年剥げなかったとしても、その下の「防水シート（ルーフィング）」や「屋根材自体」が寿命を迎えてしまいます。

• 防水シートの寿命： 一般的なものは20年前後。

• スレート屋根： 20年も経てば、反りやひび割れが目立ってきます。

「表面は綺麗なのに、屋根の下地が腐って雨漏りしてきた…」となっては本末転倒です。塗装だけで25年持たせようとする提案には、この「屋根全体の寿命」という視点が抜けていることが少なくありません(>_<)

他社の提案で「25年」と言われたら確認すべきこと

もし他社さんから25年の耐用年数を提示されたら、ぜひ次の3つを確認してみてくださいね(^^)

1.施工保証は何年ですか？ （耐用年数が25年でも、保証が5年や10年しかない場合は要注意です）

3.付帯部（雪止め、雨どい等）も同じ25年持ちますか？

20年以上メンテナンスを楽にしたいなら「塗装」より「カバー工法」

もし「20年以上、次の工事をしたくない」というご希望であれば、私たちは「塗装」ではなく「カバー工法」をご提案することが多いです。最新の金属屋根（SGL鋼板など）を被せる工法なら、素材そのものに「穴あき25年保証」がついているものもあり、塗装を繰り返すよりも確実に、かつ安価に家を守ることができます。

〖屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！〗

大切なのは「安心の長さ」

私たちは、ただ高い塗料を売ることが仕事ではありません。お客様が「次の20年を安心して過ごせるか」を基準に判断しています。

「他社の説明と違うけれど、どっちが正しいの？」と迷われたら、ぜひセカンドオピニオンとして私たちを頼ってください。現場の写真をもとに、建物の状態に合わせた「現実的な年数」をお答えします。

「25年持ちます」という言葉だけに注目するのではなく、「屋根・壁・付帯部（雨どい等）・コーキング」の寿命のバランスが取れているかを確認しましょう。

どこか一箇所だけ先に寿命が来れば、また高い足場代を払って工事をすることになってしまいます。

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