仙台市太白区のみなさんおばんです！
街の屋根やさん仙台太白店です(^^)/

お住まいの屋根を見上げたとき、外壁から飛び出している屋根の裏側（軒天井）をご覧になったことはありますか？
「気がついたら軒天が浮いている」「黒いシミができて落ちてきそう…」といったご相談は、実はとても多いんですよ。

本日は、仙台市太白区にて行った「落下した軒天井（のきてんじょう）の張り替え・補修工事」の施工様子をご紹介します！
軒天井が持つ大切な役割についても分かりやすく解説しますので、ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

 

仙台市太白区にて落下した軒天井を補修した現場紹介

今回伺ったのは、仙台市太白区にある築32年の2階建て住宅です。
現場を確認すると、ベランダ下の軒天井（屋根の裏側の天井部分）が大きく傷み、一部が落下してしまっている状態でした。
詳しく調査を進めたところ、今回の不具合の原因は「2階ベランダの笠木（かさぎ：手すり壁の最上部にかぶせる仕上げ材）」からの雨漏りであることが判明しましたよ。
雨漏りによって今にも落ちそうな軒天井（ケイカル板） 既存の軒天井には、住宅で最も多く使われている「ケイカル板（ケイ酸カルシウム板：耐火性・耐水性に優れた天井用建材）」が取り付けられていました。
しかし、上部のベランダ笠木から浸入した雨水が長年にわたって伝わり続けたことで、ケイカル板が水分を吸って脆くなり、大きな雨染みとともに今にも崩れ落ちそうな状態になっていたのです。
このような状態を放置すると、建物の構造体を痛めるだけでなく、強風時に部材が飛散して近隣へご迷惑をかけてしまう危険性がありますよ。
少しでも異変を感じたら、早めの点検とメンテナンスを行いましょうね。

あまり知られていない軒天井（のきてんじょう）の役割とは？

「そもそも軒天井って、見た目を整えるためだけのもの？」と思われるかもしれません。
しかし、実はお住まいを守るために非常に重要な役割を担っているんですよ。

軒天井（軒天）とはどこの部分？
外壁よりも外側に飛び出している屋根部分を「軒（のき）」と呼び、その軒の裏側で、地上から見上げたときに見える天井部分を「軒天井（のきてんじょう）」と言います。

軒天井が果たしている重要な3つの役割

1. 外壁への雨吹き込み防止・防水効果
雨漏りは屋根からだけでなく、外壁のひび割れやサッシ周りのシーリング（目地材）からも発生します。
軒がしっかりと出ていることで、雨風が外壁に直接当たるのを防ぎ、雨漏りリスクを大きく下げてくれるのですよ。
2. 延焼防止（防火役割）
万が一、室内に火災が発生した際、窓から上がった炎が直接屋根裏へ燃え移るのを防ぐ役割があります。
3. 屋根裏の換気・湿気排出
軒天井に換気口や有孔板（穴のあいた板）を設置することで、屋根裏にこもる湿気や熱気を外へ逃がし、結露や柱の腐食を防いでくれます。
目立たない部分ですが、お住まいの耐久性を維持するためには欠かせない大切な部位なのですよ。

軒天井の撤去・解体作業

それでは、実際の補修工程をご紹介していきますね！

まずは、痛んで落下しかけている既存の軒天井を慎重に取り外していきます。

解体して内部を確認してみると、案の定、笠木から伝った雨水を内部の木材がしっかり吸い込んでしまっていました。
軒裏は日光が当たらないため湿気がこもりやすく、木材にはカビが繁殖し、広範囲にわたって腐食が進んでしまっている状態でしたよ。

強度を高めるため新しい木下地（もくしたじ）へ交換

カビや腐食が発生している木材をそのまま残してしまうと、いくら表面だけ綺麗に張り替えても、いずれ下地ごと崩れ落ちてしまう危険があります。

そのため、痛んだ既存の下地木材をすべて撤去し、新しく頑丈な木下地（屋根材や天井材を固定するためのベースとなる骨組み）へと組んで交換いたしました！

こうして土台から新しく組み直すことで、新しい軒天井をがっちり固定する強度と耐久性を取り戻すことができますよ。

耐久性の高いガルバリウム鋼板を取り付けて工事完了！

仕上げの天井材には、耐久性に優れ、サビにも非常に強い「ガルバリウム鋼板（金属屋根や外壁にも使われる高耐久な鋼板）」を選定して取り付けました！
仕上げに端部や隙間へコーキング（防水シーリング材）をしっかり充填し、雨水の浸入を防ぐ防水処理を行って無事に補修工事が完了いたしましたよ。

軒天井工事に関するよくある質問（FAQ）

お住まいに合わせた最適な修理方法をご提案します

軒天井のメンテナンスには、塗装塗り替え・重ね張り（カバー工法）・張り替えなど様々な方法があります。
今回は下地の痛みが激しかったため「張り替え」を行いましたが、現場の状態やお施主様のご予算に合わせて最適な工法をご案内しております。

街の屋根やさん仙台太白店では、大規模な工事はもちろん、こうした局所的な小工事まで喜んで承っておりますよ！

「お住まいにとって何が一番最善か？」を親身になって考え、全力でサポートいたします。
お住まいのちょっとしたお困りごとや気になる症状がございましたら、いつでもお気軽に当店までお問い合わせくださいね。

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