仙台市青葉区のみなさん、おばんです(^^)/
街の屋根やさん仙台太白店です！

本日は、仙台市青葉区にて築40年のトタン屋根にサビ発生している屋根の現地調査を行いました！
トタン屋根は、昔から住宅や物置、アパートなどで多く使用されてきた金属屋根材です。
軽量で施工がしやすく、建物への負担が少ない屋根材として広く普及しています。
しかし、長年使用していると塗膜の劣化によってサビが発生することがあります。
サビを放置すると、穴あきや雨漏りにつながる可能性があるため注意が必要です。
定期的な点検やメンテナンスを行うことで、トタン屋根を長持ちさせることができます。

🏡築40年のサビが発生したトタン屋根の現地調査を行った現場紹介！

本日、お伺いしたのは、仙台市青葉区にある２階建て住宅です🏠
「築40年のトタン屋根にサビが生じている」とのご相談をいただき現地調査を行いました。

🔍1階屋根雪止め金具からサビ汁が流れている

1階屋根の雪止め金具部分からサビ汁が流れている状態です。
雪止め金具は、屋根に固定されているため、金具がサビると屋根材にもサビが広がることがあります。
宮城県のように積雪がある地域では、雪止め金具周辺の劣化は、特に注意が必要です。

🔍1階屋根繋ぎ目部分に穴が開いている

屋根材のつなぎ目部分にサビが進行し、穴が開いている状態です。
トタン屋根は、継ぎ目部分に雨水が溜まりやすく、劣化が進みやすい箇所でもあります。
この状態を放置すると、雨水が屋根内部に入り込み雨漏りを引き起こす可能性があります。
穴あきが確認された場合は、部分補修ではなく屋根全体の工事を検討するタイミングです。

🔍軒先部分にも穴が開いている

軒先部分にも穴が開いている状態です。
軒先は、雨水や風の影響を受けやすく、トタン屋根の中でも劣化が進みやすい場所です。
穴が開いた状態では雨水が屋根内部に入り込み、下地木材の腐食を引き起こす可能性があります。

🔍軒先部分が重みで隙間が開いている

軒先部分が破風や軒天の重みで傾いている状態です。
破風や軒天がモルタルで仕上げられている場合、地震などの影響を受け、重みに耐えられず、傾くことがあります。
屋根の傾きは雨水の流れにも影響し、雨水が溜まりやすくなる原因になります。
結果として、サビや腐食がさらに進みやすくなるため注意が必要です。

💡1階屋根はカバー工事、2階屋根は塗装工事が最適と判断！

屋根全体の劣化状況を確認した結果、1階屋根は、屋根カバー工事が適している状態でした。
屋根カバー工事は既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する方法です。

また、2階屋根は、塗膜の劣化が中心であったため、屋根塗装工事が適している状態でした。
屋根の状態に合わせて工事方法を分けることで、住宅全体の耐久性を高めることができます。

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