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施工事例
大河原町欠けたスレート屋根を調査し、色褪せと割れを確認して行ったカバー工事

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたお客様は、屋根の見た目の傷みが気になり、はじめは塗装工事をご希望されていました。
現地で詳しく拝見すると、スレート屋根全体に色褪せが見られるだけでなく、一部には欠けや割れも発生しており、見た目以上に劣化が進んでいる状態でした。
そこで私たちは、単に塗装を行うのではなく、今後の安心まで見据えて総合的に判断し、屋根カバー工事をご提案し、ご依頼をいただきました。

大河原町屋根カバー工事,足場,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,足場,屋根材(金属)

施工期間: 6日間

使用材料: SGL鋼板：ブラックパール

工事費用: 110万円

建坪: 屋根 141.7㎡

宮城県のみなさん、おばんです！
街の屋根やさん仙台太白店です！🏠

「そろそろ屋根のメンテナンスが必要かも……」と感じたとき、多くの方がまず思い浮かべるのが屋根塗装ではないでしょうか。
しかし、屋根の状態や既存の屋根材によっては、塗装だけでは十分な防水効果が得られず、数年後に再工事が必要になってしまうケースもあります。そこで注目されているのが、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる屋根カバー工事（重ね葺き）です。

塗装工事とカバー工事には、それぞれ費用や工期、耐久年数などのメリット・デメリットが存在します。
お住まいの屋根の劣化状況に合わせた最適なメンテナンス方法を選ぶことが、長期的なコストを抑え、家を長持ちさせる重要ポイントです。
本記事では、どちらを選ぶべきかお悩みの方へ向けて、判断基準やそれぞれの特徴を分かりやすく解説します。

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🔍調査時の様子

🔍スレート屋根全体に色褪せが広がっていました

まず、屋根全体を確認すると、表面の塗膜が薄くなり、全体的な色褪せがはっきりと見受けられました。
スレート屋根は塗膜によって防水性を補っているため、色褪せは単なる見た目の問題ではなく、保護機能が低下しているサインでもあります。
表面が傷み始めると雨水を受けやすくなり、今後さらにひび割れや反りが進む可能性があります。
塗装のタイミングとしてご相談いただいたこと自体は良かったのですが、この時点で私たちは、塗装だけで十分に対応できる状態かどうかを慎重に見極める必要があると判断しました。

🔍一部のスレートに欠けと割れが発生していました

さらに、部分的な状態を確認すると、スレートの端部が剥がれるように欠けており、割れも生じていました。
このような症状は、経年劣化に加えて風雨や温度変化の影響が蓄積した結果として起こることが多く、表面を塗り直しただけでは根本的な改善にはつながりません。
欠けた箇所は雨水の浸入口になりやすく、放置すると下地へ負担がかかるおそれがあります。
割れたスレートは塗装では元に戻らないため、今回は補修の範囲を超えて、屋根全体をしっかり守れるカバー工事が適していると判断しました。

🚧施工の様子

🚧棟の既存部材を撤去して下地の状態を整えました

施工に入る前に、まずは棟部分の既存部材を取り外し、下地の状況を確認しながら不要な木下地を撤去しました。
屋根カバー工事では既存屋根の上に新しい屋根材を重ねていきますが、棟まわりの納まりが悪いまま進めると、仕上がりや防水性に影響してしまいます。
そのため私たちは、見えなくなる部分こそ丁寧に整えることを大切にしています。
撤去後は、今後新しい役物や換気部材を正しく取り付けられるよう、下地のラインや高さを確認しながら作業を進めました。

🚧雪止め金具を外してフラットな施工面を確保しました

既存屋根に取り付けられていた雪止め金具も、一度すべて撤去していきます。
カバー工事では新しい屋根材をきれいに重ねていく必要があるため、既存の突起物が残っていると施工の妨げになり、屋根材の浮きや不陸の原因になることがあります。
写真のように撤去後の面を確認しながら、余計な段差が残らないよう丁寧に処理しました。
こうした下準備は完成後には見えませんが、仕上がりの美しさと耐久性を左右する大切な工程です。
安心して長くお使いいただくためにも、細かな部分まで手を抜かず進めています。

🚧軒先に水切り板金を設置して雨水の流れを整えました

次に、屋根の軒先へ水切り板金を取り付けました。
軒先は雨水が集まりやすく、排水の流れを適切にコントロールすることが非常に重要です。
この板金を先に納めておくことで、ルーフィングや新しい屋根材の先端をしっかり受け止め、雨水を雨樋側へスムーズに導くことができます。
見た目にはシンプルな部材ですが、ここが甘いと雨水の回り込みや木部への悪影響につながることもあります。
軒先の納まりは防水の基本ですので、寸法や固定位置を確認しながら確実に施工しました。

🚧防水紙を全面に敷いて屋根の防水性能を高めました

下地調整と役物の設置後は、屋根全体にルーフィングを施工しました。
今回使用したのは改質アスファルトルーフィングで、万が一屋根材のすき間から雨水が入り込んだ場合でも、二次防水としてしっかり機能してくれる重要な材料です。
屋根材そのものももちろん大切ですが、実際にはこの防水紙の施工精度が雨漏り対策に大きく関わります。
重ね幅や張り方向を守りながら、しわや浮きが出ないよう丁寧に張り進めました。
屋根カバー工事では、見えない防水層をどれだけ確実に仕上げるかが安心につながります。

🚧新しい屋根材を取り付けて耐久性を向上させました

ルーフィングの施工が完了したら、いよいよ新しい屋根材本体を取り付けていきます。
今回は既存のスレート屋根を覆う形で、軽量な金属屋根材を使用しました。
カバー工法は葺き替えに比べて廃材を抑えやすく、建物への負担も少ないのが特長です。
また、既存屋根の傷みを包み込むように保護できるため、今回のように欠けや割れが見られるケースにも適しています。
施工時は屋根材のかみ合わせや固定位置を一枚ずつ確認し、見た目が整うだけでなく、強風時にもズレにくい状態を意識して仕上げました。

🚧ケラバ板金を納めて端部からの雨水侵入を防ぎました

屋根の側面にあたるケラバ部分には、専用のケラバ板金を取り付けました。
ケラバは風の影響を受けやすく、横殴りの雨が入り込みやすい場所でもあるため、板金による保護が欠かせません。
ここをしっかり納めることで、屋根材の端部を守るだけでなく、意匠面でも屋根全体が引き締まって見えます。
板金の継ぎ目や取り合いは特に注意が必要なため、隙間が出ないよう寸法を細かく調整しながら施工しました。
こうした端部処理がしっかりしていると、完成後の安心感がぐっと高まります！

🚧棟換気の開口を確保してこもりやすい熱気を逃がします

屋根の頂部には、棟換気のための開口を設けました。
小屋裏には季節を問わず熱気や湿気がこもりやすく、そのままにしておくと結露や下地材の劣化につながることがあります。
そこで、カバー工事の機会にあわせて換気経路を整えることで、屋根内部の環境改善も図りました。
開口部はただ大きく切ればよいわけではなく、必要な換気量と防水性のバランスを考えて施工することが重要です。
今後も建物を長持ちさせるために、通気の確保まで含めてご提案できるのが私たちの強みです。

🚧棟板金の継ぎ目はコーキングで丁寧に保護しました

棟板金を納める工程では、継ぎ目部分へコーキング処理を行いました。
棟は屋根の最上部に位置するため、風雨を受けやすく、わずかなすき間でも雨水の浸入リスクにつながります。
ただし、やみくもにシーリングを打てばよいわけではなく、必要な箇所を見極めて適切に施工することが大切です。
私たちは部材同士の取り合いや雨仕舞いを確認しながら、仕上がりが過剰にならないよう丁寧に処理しました。
こうした細部の積み重ねが、完成後の防水性と耐久性を支えてくれます。

🚧棟換気部材を取り付けて機能性を高めました

開口を設けた棟部分には、専用の棟換気部材を取り付けました。
この部材は小屋裏の熱気や湿気を外へ逃がしながら、雨水や異物が入りにくい構造になっているため、快適性と防水性の両立に役立ちます。
特に近年は夏場の屋根表面温度が高くなりやすく、屋根裏の環境悪化が建物全体に影響することもあります。
今回のようなカバー工事では、単に表面を新しくするだけでなく、機能面も見直せるのが大きなメリットです。
長く快適に暮らしていただけるよう、見えない部分の性能にも配慮して施工しました。

🚧トップライトまわりも納まりよく仕上げました

トップライトがある屋根では、周囲の板金納めや防水処理が特に重要になります。
開口部まわりは雨漏りのご相談が多い箇所でもあるため、私たちは屋根材との取り合いや雨水の流れる向きを意識しながら、丁寧に仕上げました。
トップライト自体を活かしつつ、見た目もすっきりと納めることで、機能性と美観の両方を確保しています。
こうした複雑な部分は経験の差が出やすいため、現場ごとに細かな調整を行うことが欠かせません。
安心してお使いいただけるよう、一つひとつ確認しながら施工を進めました。

🚧壁際には雨仕舞いを考えた壁水切りを取り付けました

最後に、外壁との取り合い部分へ壁水切りを取り付けて仕上げました。
壁際は屋根から流れる雨水がぶつかりやすく、施工が不十分だと雨水が逆流したり、すき間から入り込んだりするおそれがあります。
そのため、屋根材と外壁の間を適切に納め、板金でしっかりと水の流れをコントロールすることが大切です。
今回も形状に合わせて板金を丁寧に加工し、見た目を整えながら防水性を高めました。
細かな取り合いまで確実に仕上げることで、屋根全体として安心できる状態に整っています。

💡まとめ：お住まいの劣化状況に合わせた最適な工法選びを

今回ご紹介したように、屋根のメンテナンスは「塗装」と「カバー工事」のどちらか一方だけが正解というわけではありません。
お住まいの劣化状況に合わせて最適な工法を選ぶことが、お住まいを長持ちさせるポイントです。

【劣化症状別】メンテナンス方法の目安

色褪せ・表面の汚れ（軽度）
- おすすめ：屋根塗装
- 屋根材自体の傷みが少なく、防水性能を回復させたい段階です。
ひび割れ・一部の欠け・塗膜の剥がれ（中度）
- おすすめ：部分補修＋屋根塗装、または屋根カバー工事
- 状態により塗装で対応できる場合もありますが、今後の耐久性を重視するならカバー工事も選択肢に入ります。
広範囲の割れ・雨漏り・塗装不可の屋根材（重度）
- おすすめ：屋根カバー工事（または葺き替え）
- 表面を塗装しても根本的な解決にならないため、屋根全体を新しく覆うカバー工事が適しています。