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現場ブログ
大崎市平屋の横葺き屋根から雨漏りしているご自宅の現地調査を行いました！

平屋の横葺屋根の雨漏り調査の様子をご紹介！

みなさん、こんにちは(^^)/
街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です(^^)/
大崎市の方から『雨漏りがするので調査をお願いします。』とお問い合わせをいただきました。
ハシゴを使用して雨漏り調査を行った様子をご紹介させていただきます。
是非、最後までお付き合い下さいね(^^)/

梯子を使用して屋根上を調査

早速、屋根に上って屋根全体の状態を確認していきますよ(^^)
屋根を見渡すと、所々にサビ汁が発生しているのが確認できました。
表面の塗装が剥がれて、屋根の素材が剥き出しになっている状態でした。
風や雨の影響を受けると、当然腐食を早めてしまうので、早めの処置が必要になります(>_<)

屋根表面の塗装の浮き

よく見ると、屋根の表面の塗装が浮いているのが確認できます。
このままの状態で放置していると、塗装が浮いている部分から雨水が入り込み、徐々に範囲を拡大してしまいます(>_<)

屋根表面の塗装の剥がれ

こちらの箇所は、完全に塗装が剥がれてしまっている状態です。
屋根の元々の材質が剥き出しになっている状態という事になります。
塗装が剥がれてしまった所に雨が当たれば、このように錆びてしまいます。
このくらい腐食が進んでいると、目に見えないくらいの小さな穴がポツポツと空いている可能性がありますよ(>_<)

屋根同士を接続している所の腐食

こちらの部分は、上の段と下の段の屋根同士を接続している箇所になります。
一度、屋根の塗装工事を行ったことがあるそうですが、屋根同士が重なり合っている部分は隙間が狭いため、刷毛が入っていきません。
そのため、塗装されている所と塗装されていない所の境目が発生します。
長年、屋根同士が重なり合っている部分に雨水やゴミが蓄積されて、境目から雨水が塗膜の内側に入ってしまいます。
結果、このように表面がぷつぷつと腐食を起こしてしまうのです(>_<)

棟包み板金の接続部分の確認

こちらは棟包み板金が重なり合う部分です。
表面にコーキングで防水処理を施されていますが、年数が経つと劣化してボロボロになっている場合があります。
ボロボロになると、隙間が生じて雨水が浸入する事もありますので、定期的にメンテナンスが必要な場所になります。

棟包み板金の下から屋根の状況を確認

少し見えにくい場所になりますが、棟包み板金の木下地を屋根本体に釘で固定をしている場合があります。
現地での判断になりますが、その場ですぐ復旧可能な場合は、一度確認をするのが望ましいでしょう。
万が一、木下地が腐食してボロボロの場合は復旧するのが難しくなってしまいます。
その場合は、お客様に事前に状況をお伝えして許可をいただいてから、確認していますのでご安心ください(^^)
こちらのご自宅の屋根は、雨水が入り込まないように、屋根本体を細工し屋根の外側に木下地を固定していましたので問題ありませんでした(^^)

40分程度、屋根上で調査を行い今回の雨漏り調査は終了になります。

＊今回の調査結果

・屋根全体的に腐食が進み、雨漏り箇所も複数見られる
・屋根本体の劣化が原因で雨漏りが発生している可能性が高い
・屋根の下地はしっかりしている

📞雨漏り調査は街の屋根やさん仙台太白店へ！

以上の結果からガルバリウム鋼板製の屋根を重ね葺きする【屋根カバー工事】をご提案させていただきました。

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