【塩釜市　雨漏りしている1階屋根の部分カバー工事を実施！】

みなさんこんにちは！街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です(^^)/

塩釜市にお住まいのお客様より、「天井から雨漏りがして困っている」とのお困りのご連絡をいただきました。 さっそく現地調査にお伺いして屋根に上ると、採用されていたのは昔ながらの金属屋根である「瓦棒（トタン）屋根」でした。経年劣化によって表面の塗膜が剥がれ落ち、激しい赤錆が発生している箇所を確認。特定のエリアで傷みが著しく進行し、そこから雨水が建物内へ侵入している状態でした。

雨漏りが発生すると、「屋根全体を新しくやり直さないといけないのでは…」「高額な工事費費用がかかるかも…」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか？ ですが、ご安心ください。屋根の状態や痛んでいる範囲によっては、損傷部分だけをねらい撃ちして補修する「部分カバー工法（重ね葺き）」という、費用対効果に優れた施工法が可能です！

今回は、塩釜市で実施した部分カバー工事の様子とともに、部分カバー工事を選択する利点や具体的な施工の流れ、施工時の重要なポイントについて詳しくお届けします！

【屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！】

1. 塩釜市の現場で確認された瓦棒屋根の劣化と雨漏りの要因

今回調査を行ったお宅の屋根は、緩やかな傾斜でも施工可能な金属屋根の代表格「瓦棒屋根」です。軽量で防水性に優れている反面、金属製のため定期的な塗り替えを行わないとサビが発生しやすい特性を持っています。

【現場調査で判明した主な症状】

• 表面塗装の剥離と赤錆の広がり：防錆塗膜の効果が切れ、広範囲に赤サビが発生。金属が薄くなり、ピンホール（穴あき）が生じる直前の状態でした。

• 固定部分のゆるみ・シーリングの途切れ：経年変化に伴い、金具の緩みやコーキングの劣化が生じ、雨水の引き込みルートができていました。

• 浸水ポイントの特定：室内への漏水位置と屋根上の傷みを突合した結果、屋根全面ではなく「特定の一画」が集中的な漏水原因であると特定できました。

屋根全体を撤去・新設する全面工事も選択肢の一つですが、お客様のご予算や今後の建物維持計画、損傷の度合いを考慮し、今回はコストを抑えつつ確実に雨漏りを止める「部分カバー工法」をご提案いたしました。

2. コストを抑えて雨漏りを止める！瓦棒屋根「部分カバー工法」の4大メリット

屋根の修繕には「葺き替え」「全面カバー」「塗り替え」「部分補修」といった多様な選択肢があります。その中で、今回施工した「部分カバー工法」には以下のような強みがあります。

・施工費用を最小限に圧縮できる
全体を覆う場合と比較し、施工が必要なエリアのみに材料と作業量を絞り込めるため、出費を大幅にカットできます。
・撤去費・廃棄費用がほとんど発生しない
既存の屋根材を剥がさずに上から新しい屋根材を被せるため、古い屋根の解体費用や産業廃棄物の処分手間・コストがかかりません。
・工事期間が短く生活への負担が少ない
作業範囲が限定的であるため短期間で施工が完了します。足場の組み立ても必要最低限で済み、近隣への影響も少なく抑えられます。
・ピンポイントで確実な防水性を再生
コーキングによる穴埋めなどの一時的な応急処置とは異なり、原因部分に新しい防水シートと高耐久な金属屋根材を覆うため、雨漏りをスピーディかつ根本的に遮断します。

3. 塩釜市の現場における「部分カバー工法」の実際の施工工程

ここからは、実際に塩釜市で行った部分カバー工事の具体的な作業工程をご紹介します。

ステップ1：下地の清掃と突起物の撤去・補修
まずは屋根表面に溜まった泥や苔、浮き上がった古いサビや塗膜を丁寧に清掃・除去します。上に重ねる屋根材が隙間なくフィットするよう、突起している固定具などを適切に処理します。

ステップ2：二次防水となる防水シート（Pカラー）の敷設
雨漏り防止の要となるのが「防水シート（ルーフィング）」の施工です。今回は実績と耐久性に優れたアスファルトルーフィング「Pカラー」を採用。軒先（下部）から棟側（上部）に向けて規定の重ね代を確実に維持しながら隙間なく敷設し、万が一の浸水にも耐える強固な二次防水層を構築します。

ステップ3：高耐久金属屋根材（ガルバリウム鋼板）の施工
防水シートの上から、現場の形状に合わせて加工したガルバリウム鋼板を取り付けていきます。ガルバリウム鋼板は錆びに強く軽量なため、既存の屋根に重ねて葺いても建物構造に余計な負荷をかけません。既存の瓦棒の山（突起部）に隙間なくフィットさせて設置します。

ステップ4：立ち上がり・役物部分の雨仕舞いと雪止め金具の施工
壁際や水切り部といった隙間ができやすいアプローチには、専用の加工板金を取り付けて水の侵入を強固にガードします。また、宮城県内の冬場に必要な落雪対策として、新しい屋根材に対応した専用の雪止め金具を適切なピッチで確実に取り付けました。

4. 再発を防ぐ鍵！部分カバー工事で最も重要な「境目の雨仕舞い」

部分カバー工事で最も高い技術力が求められるのが、「新しく張った屋根」と「残した既存屋根」のつなぎ目（境界線）処理です。

一部だけを覆う工法では、既存部と新設部の境界に必ずギャップが生じます。この接合部の処理が不十分だと、強風を伴う雨の際に毛細管現象で水が吸い上げられ、新たな漏水事故を引き起こしてしまいます。

街の屋根やさん仙台太白店では、板金加工の専門店として以下の雨仕舞い処理を徹底しています。

• 水返し（立ち上げ）加工：新規屋根材の端部を折り曲げて立ち上げ、水が奥へ回らない形状を自社加工します。

• 専用カバー役物の加工・設置：境目部分に合わせた板金役物を加工して組み合わせ、物理的に雨水の侵入経路を遮断します。

• 高耐候シーリングの併用：物理的な納めを行った上で、補強として耐候性の高い変性シリコン系シーリング材を充填し、密閉性を高めます。

ただ屋根材を上に載せるだけの作業では、数年後に接続部から雨漏りが再発する懸念があります。部分カバーだからこそ、高い板金技術を持った職人の施工が不可欠です。

5. まとめ：塩釜市で屋根の雨漏りにお悩みの方へ！

今回は、塩釜市で実施した瓦棒屋根の部分カバー工事の事例をご紹介しました。

「雨漏りを修理したいけれど、全工費をかける予算がない」 「傷んだ部分だけをピンポイントで安く、しっかり直したい」

このようなお悩みをお持ちの方にとって、部分カバー工法はコストを抑えつつ確実に防水性を回復できる非常に有効な手段です。

ただし、屋根全体の経年劣化が著しい場合は、部分施工よりも全面施工を行ったほうが長期的に見てお得になるケースもあります。
現場の状態を正しく判断できる専門知識と、確かな板金加工技術を備えた施工業者へ依頼することが成功のポイントです。

街の屋根やさん仙台太白店では、塩釜市をはじめ仙台市や多賀城市、利府町などの近隣地域にて、屋根の点検・雨漏り調査・お見積もりを無料で承っております。瓦棒屋根の錆や漏水でお困りの際は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

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