HOME
施工事例
仙台市太白区|劣化が深刻だった貸店舗 1階瓦棒屋根のカバー工事を行い一新しました！

工事のきっかけ

仙台市太白区にお住いのお客様から「貸店舗屋根のリフォームを考えている」
とご相談がありました。
現地調査を行うと、築50年ということもあり、屋根の劣化が進行している状態でした。
そこで今回は、既存屋根の状態を活かしながら耐久性と防水性を高められる屋根カバー工事をご提案しました(^^)/

施工後は、貸店舗として、快適に利用してもらえる屋根に生まれ変わりました🏡✨

仙台市太白区屋根カバー工事,屋根材(金属),貸し店舗

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属),貸し店舗

施工期間: 14日間

使用材料: • カラーGL鋼板 0.35mm 色：ミッドナイトブルー• TAJIMA 金属改修用シート

築年数: 50年

保証年数: 10年

工事費用: • 1階屋根カバー工事 31万円 • 足場工事(2階カバー工事分も含む) 37.6万円

🏠仙台市太白区にて行われた１階屋根カバー工事の施工方法をご紹介

仙台市太白区のみなさんおばんです！
街の屋根やさん仙台太白店です🏠

今回は、仙台市太白区にて行われた屋根カバー工事の施工方法をご紹介します(^^)/
強風や積雪の影響を受けやすい屋根は、年数が経つと徐々に劣化による傷みが進行し、雨漏りリスクも高まります⚠
そのため、既存の屋根を残したまま新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」は、工期も短く仕上がりも美しい人気のリフォーム方法です🏡
本記事では、工事を通じて、どのように屋根が生まれ変わったのか、写真とともにわかりやすくお伝えします。

🚧施工前

お客様から「貸店舗の屋根をリフォームしたい」とご相談をいただきました。
現地調査を行うと、雨だれによるサビや表面の劣化が複数箇所で確認できました！
特に、日当たりや雨の影響を受けやすい部分ではサビが進み、屋根材全体の防水性が低下している状態でした(>_<)
外壁との取り合い部分にも傷みが見られ、このままでは、雨水が内部へ浸入する可能性が高まる危険な状況です⚠

＊現地調査の様子🏠

▶仙台太白区にてサビと劣化が目立つ1階屋根の現地調査をし屋根カバー工事をご提案！

👷屋根カバー工事のご提案

屋根カバー工法のメリットや費用相場、適した屋根材をご紹介！切り妻屋根/60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーした場合の費用は税込877,800円〜

屋根カバー工法は、これまでの屋根の上に新しい屋根材を重ねるリフォーム方法 です🏡✨
屋根葺き替え工事に比べて工事費用や施工期間を抑えられることから人気が高く、
特に築20年以上が経過したスレート屋根ではよく選ばれている屋根リフォームとなっています(^^)/

既存の屋根の上に新規屋根材を被せる工法で断熱性・遮音性が向上、施工費用を抑えられます

既存屋根の状態を確認した結果、下地はしっかりしていたため、解体を最小限に抑えられる屋根カバー工法 をご提案しました。
カバー工法は、撤去費用を抑えつつ、防水性・耐久性を向上できる工事方法です。
工期も比較的短く、生活への影響が少ない点もメリットです。

＊屋根カバー工事について詳しくご紹介！

▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

🚧既存の屋根解体

新しい屋根材を設置するため、必要な部分のみ既存屋根材の解体を行いました。
不要な役物や劣化した部材を撤去し、下地の状態を確認しながら丁寧に作業を進めています。
次の工程に備え、屋根面をフラットな状態に整えました。

🚧広小舞交換

軒先部分の広小舞は、屋根を支える重要な下地材です。
経年劣化が見られたため、新しい広小舞へ交換を行いました。
これにより、軒先の強度と耐久性が向上します。

🚧軒先水切り取付け

軒先水切りは、屋根から流れる雨水を外へ逃がす重要な役物です。
新しい水切りを適切な位置に取り付けることで、雨水の回り込みを防ぎます。
屋根内部の劣化防止につながる大切な工程です。

🚧ケラバ水切り取付け

屋根の側面部分には、ケラバ水切りを取り付けました。
風雨が当たりやすい箇所のため、しっかりと固定し、防水性を高めています。
見た目もすっきりと仕上がりました。

🚧ルーフィング設置

屋根材の下には、防水シートである金属屋根改修用ルーフィングを施工します。
このシートが、二次防水の役割を果たし、万が一の雨水侵入を防ぎます。
重ね代や固定方法にも注意しながら丁寧に敷設しました。

🚧改修用瓦棒葺き

防水シートの上から、改修用の瓦棒屋根材を施工していきます。
既存屋根の上にしっかりと固定し、耐久性の高い屋根へと生まれ変わります。
金属屋根のため、軽量で建物への負担も抑えられます。

🚧改修用雨押さえ板金取付け

外壁と屋根の取り合い部分には、改修用雨押さえ板金を取り付けました。
雨水が入り込みやすい箇所のため、防水性を高める重要な工程です。
隙間ができないよう、丁寧に施工しています。

🚧コーキング

板金の継ぎ目や取り合い部分には、コーキング処理 を行いました。
防水性を高めることで、雨漏りリスクを軽減します。
施工後も安心してお使いいただけるよう、細部まで確認しています。

🚧完工

すべての工程が完了し、屋根カバー工事が無事に完工しました。
防水性・耐久性ともに向上し、見た目もきれいな屋根に仕上がっています。
これからも安心してお過ごしいただける状態になりました🏡✨

🏠工事概要🏠◎工事場所：仙台市太白区
◎築年数　：50年
◎工事名：１階屋根カバー工事
◎使用材料 :• カラーGL鋼板 0.35mm 色：ミッドナイトブルー• TAJIMA 金属改修用シート
◎工事費用 :• 1階屋根カバー工事 31万円• 足場工事(2階カバー工事分も含む) 37.6万円
◎施工期間：14日間
◎保証年数：10年間

📞屋根カバー工事のお問い合わせは街の屋根やさん仙台太白店へ

街の屋根やさん仙台太白店では
とにかく”わかりやすいご提案”をさせていただきます💁‍♀️

現地調査・工事のご提案・見積書 等全てわかりやすく説明いたします！

・自社で「板金折り曲げ機」を所有
お客様の状況に合わせて、自由に柔軟な板金加工が可能です！
しかも！自社でできるからスピードと料金も他社と違いますよ!(^^)!

屋根のことなら、街の屋根やさん仙台太白店にお任せください💪✨

電話は９：００～１８：００対応中！( ☎　0120-235-244 )