【塩竃市　錆びて穴が開いた金属屋根の現地調査を実施！】

みなさん、こんにちは🙇街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です！

先日、塩釜市にお住まいのお客様より「屋根のサビや劣化が気になる」とのご相談をいただき、現地調査に行ってまいりました。
現地調査を進めると、既存の瓦棒屋根に穴が開いている状態でした(>_<)
このままでは、雨漏りを引き起こすことになってしまいます。

「うちの屋根もそろそろ工事をやらないとまずいかも…」とご心配な方は、ぜひ今回の調査の様子とメンテナンス方法を参考にしてくださいね🙇

【横葺き？縦葺き？ガルバリウム鋼板屋根おすすめと特徴】

1. 塩釜市での現地調査：金属瓦棒屋根に衝撃の「穴」を発見！

今回調査にお伺いしたお宅の屋根は、赤い塗装が施された「金属瓦棒（かわらぼう）屋根」です。

瓦棒屋根は軽量で雨漏りに強い優れた屋根材ですが、金属素材であるため「塗装の劣化」や「サビ」への定期的なケアが欠かせません。

さっそく屋根に上って調査を進めると、かなり深刻な状況が明らかになりました。

① 塗装の剥がれと、そこから広がる赤サビ

まずは、外壁との取り合い部分（雨押え）や、屋根材の継ぎ目部分の様子です。

紫外線や雨風によって塗装の膜（塗膜）が寿命を迎え、ペリペリと剥がれて金属のベースが剥き出しになっています。

そこに雨水や、塩釜市特有の潮風（塩害）が当たることで、一気に茶色い赤サビが広がっていました。

② 衝撃！サビが進行して「穴」が開いた屋根

さらに詳しく見ていくと、放置できない最も深刻な箇所が見つかりました。

なんと、サビが金属を完全に食い破り、ボロボロになって穴が開いてしまっています！ 近くで見るとサビた破片が散乱しており、屋根材の下にある「防水シート（ルーフィング）」や下地の木材が丸見えになっています。

これでは、雨が降ればダイレクトに雨水が内部に侵入し、確実に雨漏りを引き起こしてしまいます。

2. この状態から復活させる！3つのメンテナンス方法

「サビて穴が開いてしまった屋根は、もう手遅れなの？」と不安になりますよね(>_<)

結論から言うと、適切なメンテナンス（リフォーム）を行えば、また安心して暮らせる強い屋根に生まれ変わります。

ただし、この状態まで来ると「塗装（塗り替え）」では絶対に直せません。 穴の上からペンキを塗っても、雨漏りは防げないからです。

このレベルの劣化に有効なメンテナンス方法は、主に以下の3つです。

① 【部分補修】板金の差し替え・コーキング処理（応急処置）

• おすすめ： サビて穴が空いているのが本当にごく一部だけで、予算を抑えて今すぐ雨漏りを止めたい場合。

• 工事内容： 穴が空いた部分の金属板を部分的にカットし、新しい板金を差し込んでビス留めし、隙間をコーキング（防水材）で厳重に塞ぎます。

• 注意点： あくまで応急処置です。屋根全体の金属自体が寿命を迎えていることが多いため、近い将来、全体の改修が必要になります。

② 【カバー工法（重ね葺き工事）】一番人気！

• おすすめ： 下地（野地板など）まではまだ腐食が広がっておらず、屋根全体を新しく、長持ちさせたい場合。

• 工事内容： 今ある瓦棒屋根の上に、軽い新しい防水シートを敷き、その上から耐久性の非常に高い「ガルバリウム鋼板（SGL）」などの金属屋根を新しく被せる工法です。

• メリット： 古い屋根を解体・処分する費用がかからないため、コストを抑えながら新品同様の耐久性と美観を手に入れることができます。

③ 【葺き替え（ふきかえ）工事】根本解決！

• おすすめ： 穴から雨水が長期間侵入し、下地の木材や天井裏までブカブカに腐食してしまっている場合。

• 工事内容： 既存の瓦棒屋根をすべて解体して撤去し、傷んだ下地木材を新しく補修・補強した上で、新しい防水シートと屋根材を施工します。

• メリット： お家の「骨組み」にあたる下地から強固に作り直すため、今後何十年も雨漏りの心配がなくなり、最も安全で確実な方法です。

3. 塩釜市にお住まいの方へ：潮風を浴びる地域は「早めの点検」を！

海が近い塩釜市は、風に乗って運ばれる塩分によって、内陸部よりも格段に金属がサビやすい環境にあります。

「うちは雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、屋根の上は見えません。

今回のお宅のように、「地上から見たら綺麗に見えたのに、上ってみたら穴が空いていた」というケースは本当にたくさんあります。

サビが小さいうちに「塗装」をすれば数万円〜数十万円で済んだメンテナンスが、放置して穴が空き、下地まで腐らせてしまうと、数百万円レベルの大規模な葺き替え工事になってしまうことも……。

お財布の負担を最小限に抑えるためにも、「築10〜15年以上、一度も屋根を見ていない」「サビのような茶色いシミが見える」という方は、ぜひ一度プロの点検を受けてみてください🙇

屋根の無料診断・雨漏り調査はお気軽にご相談ください！

「街の屋根やさん仙台太白店」では、屋根の上を高所カメラや目視で細かくチェックする「屋根の無料診断」を行っています。

有資格者である「雨漏り診断士」が、お家の状態をプロの目で厳しく見極め、お客様のご予算やご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

強引な営業は一切いたしませんので、どうぞご安心くださいね。

「ちょっと見てほしいだけなんだけど…」というご相談も大歓迎です！まずはお気軽にお問い合わせください🙇

【屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ】

📞屋根点検・修理のお問い合わせは【街の屋根やさん仙台太白店】へ！