名取市 築10年の屋根修繕 塗装前にスレートを「差し替えず」に直すべき理由とは？
2026.04.05
名取市 ルーフィングを傷めないスレート屋根の修繕工事を実施！ こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です！今回は、名取市のお客様よりご依頼いただいたスレート屋根の割れ補修工事の様子をご紹介しながら、スレート屋根と長く付き合うためのメンテナンス術についてお話しします。築…
仙台市太白区の美容室で雨漏り対策｜屋根の看板跡をシーリング補修・カバー施工で安心仕上げ
仙台市太白区にある美容室で、室内に発生している天井のカビが気になり、看板跡からの雨漏りが原因ではないかと、早めに手を打っておきたいというお気持ちが強かったようです。
最初のご希望は、散水試験でしたが、管理会社さまから以前実施した際のお話も伺う中で、散水試験だけでは浸入口を断定しづらい状況が見えてきました。
雨漏りは「入ってきた場所」と「濡れて出てきた場所」が一致しないことも多く、いたずらに水をかけると別の弱点を誘発するリスクもあります。
今回は、オーナー様のご希望もあり、雨漏り箇所と関連が疑われた看板跡の補修に的を絞り、確実性を優先した対応としました。
仙台市太白区 屋根補修工事,雨漏り修理,貸し店舗
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,貸し店舗
- 施工期間
- ２日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 工事費用
- 74.2万円(散水試験も含みます)
こうした一点の貫通部は、小さく見えても、屋根は雨水が常に流れる場所のため、わずかな隙間が浸入経路になりやすいのが注意点です。
特に、ビス周りは経年でシールが硬化したり、微細な動きで縁が切れたりしやすく、雨の条件次第で症状が出たり出なかったりも起こります。
今回は、この部位を「雨水が入り得る点」として捉え、補修対象として施工計画に落とし込みました。
雨仕舞の補修は、上から材料を足すだけでは密着不良を起こしやすく、古い材料の浮きや弱い層を除去してから施工するのが基本になります。
職人が小さな段差まで気にしながらケレンしていくことで、新しい材料が均一に乗り、端部の納まりも安定しやすくなります。
屋根上は風も当たりやすい環境ですが、作業の手が止まらないよう道具を近くにまとめ、段取りよく進めているのが印象的です。
ビス周辺は、雨水が集まりやすい一方で、動きやすい箇所でもあるため、追従性のあるシーリングで隙間を埋めておくことが重要です。
狙いは「穴を塞ぐ」だけでなく、周囲との取り合いで水が入り込む余地を減らす点にあります。
充填量が少なすぎると痩せが出やすく、多すぎると仕上がりの段差が増えるため、量と押さえ方のバランスを取りながら施工しました。
屋根の補修は、機能面が最優先とはいえ、店舗屋根の場合は視認される機会もあり、見た目の雑さが不安につながることがあります。
そこで今回は、シーリングや仕上げ材のはみ出しを防ぐためにマスキングを行い、ラインが整った仕上がりになるよう工夫しています。
こうしたひと手間があると、工事後にお客様が屋根を見上げたときの印象も変わり、「きちんと直してもらえた」という安心感にもつながります。
点の補修はシーリングだけでも対応できますが、屋根面の条件によっては表面を保護する役割として、カバー材で覆う方法が有効な場合があります。今回も、処置した部位を外的要因から守り、納まりを安定させる狙いで板金材を設置しました。
固定箇所が増えると不安に感じる方もいますが、要所を押さえて適切に施工すれば、保護と安定に寄与する考え方です。
部分補修は「その一点だけ直して終わり」にせず、同じ帯の中で似た弱点がないかを見渡すことが大切です。
作業中に屋根材の表情や既存補修の跡を確認しながら進めることで、施工ムラの抑制にもつながります。
現場では、営業中の店舗である点を意識し、短時間でも確実性を落とさないよう、動線や作業姿勢にも気を配りながら進行しました。
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