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現場ブログ
仙台市太白区欠けたマンションのエキスパンションジョイント躯体補修工事しました！

仙台市太白区のみなさん、おばんです！
街の屋根やさん仙台太白店です!(^^)!

本日は、仙台市太白区にて、欠けていたマンションのエキスパンションジョイント躯体の補修工事を行いました！
エキスパンションジョイント躯体とは、建物の揺れや伸び縮みを吸収するための“建物を支える重要な部分”です。
この部分が欠けたり割れたりすると、雨水が入り込み劣化が早まる原因になります。
マンションのような大きな建物では、安全性を保つためにも早めの補修が必要です。

🏠エキスパンションジョイント躯体の補修工事を行う現場紹介！

本日の現場は、仙台市太白区にある、築30年の14階建てマンションです🏠
マンションの管理組合の方々は、共用通路部分の補修をメインにお考えでした!(^^)!

🏠欠けたマンションのエキスパンションジョイント躯体

まずは、現状から確認します！
躯体の角部分が大きく欠け、内部コンクリートが露出している状態です。
このまま放置すると、雨水が侵入し、内部の鉄筋がサビて膨張する恐れがあります。

👷軽量モルタル塗り

現状が分かったところで、補修工事を行っていきます！
欠けた部分に、軽量モルタルで形を整えて補修します。
軽量モルタルは強度があり、建物の動きにも追従しやすいため躯体補修に適しています。

👷躯体補修部分の塗装

次に、補修後の表面に塗装を行い、見た目を整えながら防水性を高めています。
塗装には、雨や紫外線に強い塗料を使用し、長期的に劣化を防ぐ効果があります。

👷ひび割れ箇所コーキング補修

次に、細かなひび割れには、コーキング材を充填して補修します。
コーキングは弾力があるため、建物の動きに合わせて伸び縮みし、防水性を高めます。
ひび割れからの雨水侵入を防ぐことで、内部の構造体を守る役割があります。

✨完工

躯体の欠損部分がきれいに補修され、ひび割れもなく安全な状態に戻りました！✨

マンションのエキスパンションジョイント躯体は、建物を守るとても大切な部分です。
わずかな欠けやひび割れでも、放置すると大きな劣化につながるため早めの補修が安心です。
定期的な点検と適切な補修工事が、マンション全体の寿命を延ばすことにつながります。

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