富谷市のみなさん、おばんです(^^)/
街の屋根やさん仙台太白店です！

本日は、富谷市にて塗膜が剝がれ色褪せが進行している総２階建て住宅スレート屋根のリフォーム工事を行いました！
スレート屋根は、軽量で耐震性に優れている屋根材です。
表面の塗膜によって防水性を維持しているのが特徴です。
そんなスレート材を長持ちさせるため、定期的な点検と適切なリフォームが長持ちのポイントです。

🏡総２階建て住宅スレート屋根のリフォーム工事を行った現場紹介！

本日お伺いしたのは、富谷市にある総2階建て住宅です。
屋根材は、スレート材が使用されており、
屋根の形状は、片流れ屋根と言われる形状でした。

🔍塗膜が剝がれスレート材が色褪ている

カバー工事を行う前に、まずは、一緒に屋根の状態を確認しましょう！
スレート材の表面は、塗膜が剥がれ、全体的に色褪せが進行している状態でした。
塗膜が失われると防水性が低下し、雨水を吸収しやすくなります。
この状態を放置すると、屋根材の反りや割れにつながるため早めの対応が必要です。

🔍片棟板金付近には苔が発生している

片流れ屋根の頂部である片棟板金付近には苔が発生していました💦
苔は、水分を保持するため、屋根材の劣化を加速させる原因になります。
特に、日当たりの悪い部分は苔や藻が発生しやすいため注意が必要です。

🔍スレート材の一部には欠けが見られた

スレート材を細かく確認していくと、一部には欠けが見られました。
欠けた部分から雨水が侵入すると、下地材の腐食につながる恐れがあります。
このような症状が出ている場合は、部分補修ではなく、全体的なリフォームを検討する必要があります。

💡スレート屋根状態に合わせた最適なリフォーム方法とは？

スレート屋根は、劣化状況や築年数に応じて最適な工事方法が異なります！
下記に代表的なリフォーム方法をまとめました💡

｜状態　　　　　　　　｜築年数目安｜おすすめ工事｜
｜軽度の色褪せ　　　　｜10年前後  ｜屋根塗装      ｜
｜塗膜剥がれ・軽度劣化｜15～20年 ｜カバー工事   ｜
｜割れ・下地劣化あり　｜20年以上  ｜葺き替え工事｜

状態に合わせた工事を選ぶことで、コストと耐久性のバランスを最適化できます！✨

🚧雪止め金具、片棟板金解体・水切り板金設置

屋根カバー工事を進めるにあたり、まずは、雪止め金具や片棟板金を解体撤去していきます。
その後、屋根の軒先部分に水切り板金を設置し、雨水の流れをコントロールします。
水切り板金は、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持ち、屋根の耐久性を高めるために欠かせないのです。

🚧粘着式防水シート設置

次に、スレート材の上に防水シートを設置しました。
防水シートには、粘着式のTAJIMA タディスセルフカバーを使用しました。
粘着式のため、施工時のズレが起きにくく、防水性能を安定して確保できるメリットがあります。

💡スレート屋根の無料点検をご活用ください！

本日の作業はここまでとなります。
ここまでの工程で屋根の下地と防水性能がしっかり整いました。
次回は、新しい屋根材の施工へと進んでいきます。

スレート材を長持ちさせるためには、定期的な点検と早めのメンテナンスが重要です。
塗膜の劣化を放置せず、適切なタイミングで塗装やカバー工事を行うことがポイントです。
また、苔や汚れの除去も劣化防止につながります。
状態に合った工事方法を選ぶことで、屋根の寿命を大きく延ばすことが可能です。
気になる症状があれば、街の屋根やさん仙台太白店へご相談ください！✨

📞カバー工事は街の屋根やさん仙台太白店へ📩