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施工事例
仙台市太白区 2階建て住宅の雨漏り工事原因の谷板金交換とその費用は？

工事のきっかけ

「以前から雨漏りしていて軒天井が落下している状態です。予算の都合上、部分修理で考えてますが対応してもらえますか？」
と仙台市太白区にお住いの方よりお問合せを頂きました。
お伺いし現地調査を行ったところ、雨漏りの原因となりそうな場所を何カ所も発見。
谷板金も原因の一つでしたので、元々の瓦を一度取り外して、谷板金を交換し、
後に元々の瓦を再利用する瓦葺き直し工事と谷板金交換工事でご提案。
価格と工事内容に納得して頂き、工事のご縁を頂きました！

仙台市太白区雨漏り修理,谷板金修理,屋根葺き直し

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,谷板金修理,屋根葺き直し

施工期間: 1.5日　(瓦葺き直し工事含む)

使用材料: ・谷板金＝ガルバリウム鋼板　・屋根材＝既存のセメント瓦　・雨押え板金＝ガルバリウム鋼板

築年数: 32

工事費用: ・谷板金工事、雨押え板金工事　3.5万円　・瓦葺き直し工事(13㎡)　4万円

建坪: ・谷板金の長さ　3.8ｍ　・雨押え板金の長さ　6.9ｍ　・瓦葺き直しをした㎡数　13㎡

こんにちは!(^^)!
街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です(^^)/
谷板金は雨漏りするリスクが高い部分と言えます。
こちらのご自宅は、谷板金の軒先側にベランダの壁があり、その壁にぶつかった部分から雨漏りしている状況でした(>_<)
今回は瓦屋根の谷板金交換工事についてご紹介します(^^)/

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谷板金とは

まず谷板金についてご説明しますよ(^^)/
谷板金とは、屋根の谷になっている部分に設置してある板金のことです。
谷板金は雨水が集まりやすい部分でもあり、雨漏りする可能性が高い場所と言えます(>_<)

雨漏りしている部分の確認

雨漏りしている部分の写真になります。
谷板金の上から流れてきた雨水が軒先側に外壁があることによって、
水の流れを妨げ、わずかな隙間から室内へと浸入していました(>_<)

既存の瓦の取り外し作業

谷板金の工事を行うにあたって、まず、最初に谷板金が取り付けてある両脇の面の既存の瓦を取り外していきます。
谷板金は瓦の下に取り付けてあるので、谷板金の周りの瓦を取り外し、アスファルトルーフィングが見える状態にしていきますよ(^^)/
上の壁のところは雨押え板金が取り付けてあるので、こちらも同様に取り外していきます。
作業をやりやすい状態へとしていくのです(^^)/

瓦を取り外してアスファルトルーフィングがむき出しの状態に

瓦を取り外してアスファルトルーフィングのみの状態になりました(^^)
ここまで取外せば谷板金の作業がとてもやりやすいです(^^)/
元々の瓦は再利用するので割らないように注意が必要です(>_<)

瓦を剥がしてみると、、、

壁際に一ヶ所、アスファルトルーフィングが張られていない部分がありました。
雨水はここから室内へと侵入していきます(>_<)
瓦を葺き直す前にアスファルトルーフィングを張り、瓦を固定していた釘穴は防水テープで塞がなければいけません。

谷板金部分に片面粘着ルーフィングを捨て張り

万が一、谷板金から雨水が外へと流れた場合に防水シートを1枚張ることによって雨漏りのリスクを軽減することが可能となります。
屋根の下に隠れて見えなくなってしまう部分ですが、防水シート張り工事はとても大切な作業なので手を抜かず、ここもしっかりとルーフィングを張っていきますよ(^^)/

谷板金の設置作業

先程、張った片面粘着ルーフィングの上に新しい谷板金を取り付けていきますよ(^^)/
谷板金と谷板金の重なり部分はコーキングで防水処理をしていきます。

谷板金の上にシーラーを取付け

新しい谷板金の上にシーラーを取付けていきます。
『シーラー』はスポンジのような材質で瓦と谷板金の隙間をなくすために取り付けますよ(^^)/
隙間があるということは雨水も侵入しやすいということですよね(>_<)

流れ方向に必要な板金が、、、

瓦の場合、流れ方向の壁際に雨水が浸入しても軒先に逃がしてくれる『捨て板金』が設置しているはずなのですが、、、
先程のアスファルトルーフィングと同様に取り付けされていませんでした(>_<)
急遽、撤去した元々の雨押え板金を利用し細工して取付けです(>_<)

捨て板金の設置

こちらが捨て板金です。
→部分をよく見ると、折り返しているので折り返した部分が壁となりそれ以上内側に雨水が浸入しないようになっています。
ということは捨て板金がないと、雨水が内側に侵入しやすいということです(>_<)
とても恐ろしいです(>_<)

瓦を葺き直し雨押え板金の木下地を設置

元々の瓦を拭き直した後に仕上げとなる雨押え板金用の木下地を取り付けていきますよ(^^)/
ぐらぐらしないようにビスでしっかりと固定していきます。

雨押え板金を設置

先程、取り付けた木下地に仕上げとなる雨押え板金を取り付けていきますよ(^^)/
雨押え板金の上部は雨水が浸入しないようにコーキングでしっかりと防水処理を行っていきます。
コーキング材は雨押え板金の色に合わせて茶色系を使用しました(^^)/

見た目・防水性も🆙して完成(^^)/

これで工事の完成です(^^)/
後日、散水試験を20分程実施し、雨漏りが発生していないことを確認しました(^^)
ご自宅の屋根の下地部分。解体を行わなければ確認することができない為、とても不安を感じますよね(>_<)
しかし、定期的に点検・調査を行えば未然に防ぐげる不具合もあることは確かです。
みなさんに少しでも安心して過ごして頂けるように街の屋根やさん仙台太白店でも点検・調査を行っていますのでお気軽にお問合せ下さい(^^)/

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