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施工事例
仙台市若林区一面のみ屋根下地材交換工事。屋根材は既存品を使用した場合の工事金額は？

工事のきっかけ

「1階の天井から雨漏りしているので現地調査をお願いしたいです。」と仙台市若林区にお住いのお客様よりお問合せを頂きました。
現地調査を行ったところ表面にヒビが入っている瓦が多数見受けられました。
屋根葺き替え工事をご提案させて頂きましたが、ご予算の関係で屋根下地材のみ交換し屋根本体は既存の瓦を再利用する屋根葺き直し工法で納得して頂き、工事のご縁を頂きました(^^)/
ヒビが入った瓦を再利用する為、工事保証対象外になってしまう事もご理解して頂いておりますm(__)m

仙台市若林区屋根葺き直し,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,屋根材(瓦)

施工期間: 4日

使用材料: TAJIMA　PカラーEX+　(改質アスファルトルーフィング)

築年数: 約35年

保証年数: 既存品の屋根材をしようしている為、保証対象外となります。

工事費用: ・足場工事12.5万円　・屋根工事10万円

建坪: 約6坪(工事を行った1面の坪数となります)

みなさんこんにちは!(^^)!

街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です!(^^)!

今回は屋根工事で一番重要な部分と言っても良いアスファルトルーフィング貼り工事についてご説明していきますよ！
上に重なっている屋根材だけで雨水を完全にガードすることは難しいのです(>_<)
また、屋根の裏側で結露が起き、結露により発生した水滴がアスファルトルーフィングに穴が空いてしまっていたら室内へと侵入してしまいます。
雨水や結露により起こり得る被害からご自宅を守ってくれるのがアスファルトルーフィングになります。

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既存の瓦を取り外していきます

まず初めに既存の瓦を取り外していくところからスタートですよ(^^)/
瓦の下の防水紙を張るだけの工事と言えど手間がかかる工事です(>_<)
【施工手順】
①既存の瓦を取り外す
②瓦を引っかけている木材(瓦桟)を撤去する
③新しい防水紙(アスファルトルーフィングを取付ける
④新しい瓦桟を取付ける
⑤既存の瓦を復旧する
というのが屋根葺き直し工事の主な工事内容になりますよ(^^)/

表面にヒビが入っていることにより今にも割れそうな瓦

ヒビが入っている瓦の裏面を見てみるとヒビによって発生したわずかな隙間から雨水が滲み出ている跡が確認できました(>_<)
ヒビから防水紙の上に雨水が落ちているのが想像つきますよ(>_<)

雨水が浸入してできたアスファルトルーフィングの黒ずみ

先程の瓦の下のアスファルトルーフィングの状態です。
黒く模様のように見えるのは雨水が浸入してる証拠です(>_<)
良く見ないと確認できないくらいのヒビから結構な量の雨水が浸入していたことが分かりますね(>_<)

アスファルトルーフィングに空いた穴から室内へと侵入

完全に穴があいてしまっているのでアスファルトルーフィングの上に流れ込んだ雨水は当然のように穴から室内へと侵入してしまいます(>_<)
新しくアスファルトルーフィングを取付ける場合は穴を空けないよう十分な注意が必要ですよ！

防水性と施工性に優れた改質アスファルトルーフィングを使用

通常のアスファルトルーフィングよりも防水性・耐久性・水密性にすぐれた改質アスファルトルーフィングを取付けていきますよ(^^)/
ハンマータッカーと呼ばれるハンマーのように叩くとホチキスの針のようなものが出てくる工具で取付けていきますよ！

今回使用したTAJIMAさんのPカラーEX+はこちら
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瓦屋根とアスファルトルーフィングの耐用年数の比較

次にアスファルトルーフィングと瓦の耐用年数の違いを見ていきましょう！
瓦の耐用年数は約40年～60年と半永久的なのに比べて
アスファルトルーフィングの耐用年数は約20年程と
瓦の耐用年数の約半分もしくはそれ以下になってしまい
20年に１回はアスファルトルーフィングの貼替え工事をオススメします(>_<)

瓦を引っかける木材(瓦桟)の取付け

アスファルトルーフィングを取付けた後は、瓦を引っかけるのに使用する木材(瓦桟)を取付けていきますよ(^^)
元々瓦職人だった佐藤先生が瓦のサイズに合わせて1本1本釘でとめていきます。
佐藤先生はとてもまじめな青年でいつもとても助かっていますよ(^^)/

元瓦職人の佐藤先生が語る「瓦桟を取付ける際の一工夫」

瓦桟の1本1本の隙間をわざと空けて水の通り道を作ります。
隙間がないと水が溜まってしまいアスファルトルーフィングの隙間からオーバーフローを起こして室内へと侵入してしまいますので注意が必要です！

元々の瓦を再利用して屋根の復旧作業

波が打って見えないように縦、横としっかりと合わせて1枚1枚戻していきますよ(^^)
ここまで来たら完成まであともう少しです！

割れた瓦、ヒビが入っている瓦の補修工事

割れている部分やヒビが入っている部分をコーキング材で補修をして完成(^^)/

今回のように屋根下地材の補修工事。
常に見える部分ではないので工事する時期やタイミングを判断するのがとても難しいですよね(>_<)
つい雨漏りなどの不具合に直面してからじゃないと費用をかける決断にも至らない部分の工事の事例でした。
雨漏りが原因でご自宅の腐食部分が広範囲へと広がらないうちに約20年を目処に屋根葺き直し工事をご検討されるのも比較的工事金額を抑える秘訣だと思います。
みなさん屋根の事、ご自宅の事でお困り事などありましたら街の屋根やさん仙台太白店まで是非ご相談下さい！
我々スタッフ一同お待ちしております(^^)/

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