仙台市泉区　スレート割れ・飛散に最適な「重ね葺き」をご提案！

みなさん、こんにちは(^^)/
街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です！
今回は、仙台市泉区にお住まいのお客様より「先日の強風で屋根材が飛んでしまったので、一度見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。高所カメラで屋根の状態を確認すると、所々に割れているスレート瓦が目立ちました(>_<)
このままでは塗装を行うことが困難なため、屋根カバー工事をご提案させていただきましたm(__)m

築20年、セキスイ物件の屋根の状態

調査させていただいたのは、築20年ほどのセキスイ（積水ハウス）施工のお住まいです。

屋根の状態を確認すると、至る所にスレート屋根の「割れ」や「層状剥離（ミルフィーユ状の剥がれ）」が目立ちました。お客様が気づかれた通り、強風によってスレートの一部が完全に飛散してしまっている箇所もあり、非常に危険な状態です(>_<)

なぜスレートが割れ、飛散したのか？

築20年前後のハウスメーカー物件では、当時普及し始めた「ノンアスベスト」の初期型スレートが使用されているケースが多くあります。

これらの中には、経年劣化により基材の強度が低下し、水分を吸収・乾燥を繰り返すことでボロボロと崩れやすくなってしまうものがあります。表面の塗膜が切れるとさらに吸水が進み、今回のような強風時に耐えきれず飛んでしまうのです(>_<)

塗装ではなく「重ね葺き（カバー工法）」をおすすめする理由

今回のような状態の屋根に「塗装」をしても、土台となる屋根材自体が脆くなっているため、数年で塗膜と一緒に剥がれてしまう可能性が高いです。

そこで、屋根の状態を考慮し「重ね葺き（カバー工法）」をご提案いたしましたm(__)m

カバー工事をご提案した理由は3つです。

1.コストを抑える： 既存の屋根を剥がさないため、廃材処分費を大幅にカットできます。
2.工期が短い： 撤去の手間がない分、スピーディーに新しい屋根へと生まれ変わります。
3.住まいの寿命を延ばす： 軽量で耐久性に優れた「SGL（次世代ガルバリウム鋼板）」などの金属屋根で覆うことで、これからの安心を長期間キープできます。

今後、安心して過ごせる住いへするために屋根工事は欠かせませんよm(__)m

仙台の強風・積雪対策も万全に

特に仙台市泉区周辺は、冬場の雪や強風の影響を受けやすいエリアです。屋根材が飛散して近隣の方に二次被害を与えてしまう前に、早めの対策が重要です。

「うちはセキスイの建物だけど、専門店に頼めるの？」とお悩みの方もご安心ください。ハウスメーカー特有の構造を理解した上で、最適な工法をご提案いたします。

屋根に異変を感じたら、まずは無料で丁寧な現地調査を行う街の屋根やさん仙台太白店へお気軽にご相談ください！

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