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仙台市太白区美容室内天井に雨染みが発生看板跡の穴あき補修を行いました！

仙台市青葉区のみなさん、おばんです(^^)/
街の屋根やさん仙台太白店です！

仙台市太白区にて雨漏りが疑われる美容室の看板跡穴あき箇所補修工事を行いました！
看板跡とは、過去に設置されていた看板を撤去した際に残るビス穴や固定跡のことを指します。
これらの穴は、適切に処理されていないと、雨水の侵入口になるリスクがあります。
特に、屋根や外壁上部にある場合は、雨水が直接入りやすいため注意が必要です。
応急処置としてコーキングで埋めるケースもありますが、経年劣化で再発することも多いです。
確実な防水には、下地の確認と適切な補修工事が重要になります。

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🏡雨漏りが疑われる美容室の看板跡穴あき箇所補修工事を行った現場紹介！

本日お伺いしたのは、仙台市太白区にある美容室です。
初めの、お問い合わせ内容は「散水試験を実施できますか？」というもので、雨漏りの原因特定をご希望されていました。
店舗状況や管理会社様から以前、散水試験を行った際のお話をお伺いしたところ、散水試験での原因特定は難しいと判断いたしました。
そこで、今回は、雨漏り箇所と疑われている看板跡の補修工事を行うことになりました！

🔍屋根上の看板を撤去後にできたボルト穴を確認

以前、屋根上に看板が設置されており、撤去後は、ボルト部分がコーキングで塞がれている状態でした。
見た目では塞がっているように見えても、内部までしっかり防水されていないケースも少なくありません。
このような箇所は、わずかな隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因となる可能性があります。

🚧ボルト穴を塞いでいたコーキングを除去

はじめに、ボルト穴を塞いでいるコーキング材を除去しました。
劣化したコーキングの上から重ねても十分な防水効果は得られないためです。

🚧ボルト穴にコーキング材を充填し穴を塞ぐ

次に、新たにコーキング材を充填しました。
コーキング材には、シリコン系・変成シリコン系・ウレタン系などがあり、使用場所によって使い分けが必要です。
屋外では、耐候性と塗装性に優れた変成シリコン系や、密着性の高いウレタン系がよく使用されます。
適切な材料を選ぶことで、防水性を長く維持し雨漏りの再発防止につながります。

🚧板金材で上貼りを行います

次に、コーキングの上から板金材を加工して上貼りすることで、防水性をさらに高めます。
板金材で覆うことで、直接、雨水が当たるのを防ぎ、少しでも安心できる状態に仕上げます。

✨ボルト穴を再度塞ぎ雨水侵入の心配がなくなりました！

看板跡の補修工事が完了しました！
本来であれば、カバー工事が有効な状態でしたが、店舗状況などを踏まえ、
まずは、看板跡のボルト穴を塞ぎ、上張りするという工事を行いました。
今回のように、まずは、最悪な状態を回避するという意味で、最適なご提案をお客様を一緒に考えいたします！
同じように、お悩みの方は、まずは、ご相談ください!(^^)!

🏡散水試験も行いました！

後日、雨漏り状況を確認するため、散水試験を行いました！
雨漏りの心配はなく、結露により、室内天井へカビが発生している状態のようでした、、、

⇩⇩散水試験の様子はこちらから⇩⇩

▶仙台市太白区　店舗の室内天井に浮き出た黒いシミの原因は雨漏り？　散水試験を実施！

雨漏りは、小さな穴や隙間からでも発生することがあります。
特に、看板跡のような見落としやすい箇所は注意が必要です。
応急処置だけでは再発するケースも多く、根本的な補修が重要です。
早めの点検と適切な施工を行うことで、大きな被害を防ぐことができます。
気になる症状がある場合は、早めに専門業者へ相談することをおすすめします!(^^)!

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